- 06 68 10 16 55
- Lundi au vendredi, 9h – 17h
- Réponse à toute demande sous 24 h
Le débarras de succession consiste à trier, estimer et évacuer le mobilier d’un logement après un décès. La Clef du Désordre rachète les pièces valorisables, évacue le reste vers les filières adaptées et peut adresser la facture directement au notaire, dans toute la région Hauts-de-France.
La Clef du Désordre offre un service de débarras après succession dans les Hauts-de-France. Vider la maison d’un proche est rarement une question de logistique. C’est une pièce après l’autre, des décisions à prendre sur des objets qui portent une histoire, et souvent plusieurs héritiers qui ne sont pas d’accord sur le rythme.
Notre rôle est de rendre cette étape possible : nous prenons en charge tout ce qui peut l’être, et nous laissons entre vos mains les seules décisions qui vous appartiennent.
• Tri complet du logement, pièce par pièce, y compris cave, grenier et dépendances
• Mise de côté systématique des papiers, documents administratifs, photographies et objets personnels
• Estimation du mobilier et des objets ayant une valeur marchande
• Rachat des pièces valorisables, dont le montant vient en déduction de la facture
• Évacuation de l’ensemble du reste vers les filières adaptées
• Don des objets en bon état à nos associations partenaires
• Nettoyage du logement une fois vidé
• Remise d’un inventaire des pièces rachetées et d’une facture détaillée
C’est presque toujours le premier point de friction entre héritiers, et il a une réponse simple.
Les frais de débarras sont en principe supportés par la succession et répartis entre les héritiers au prorata de leurs parts. Ils constituent une charge de la succession, au même titre que les autres frais liés au règlement.
Dans la pratique, c’est souvent un héritier qui avance les fonds, ce qui crée une tension inutile. Lorsque le notaire le demande, nous pouvons lui adresser la facture directement : personne n’avance rien, et la dépense est traitée dans le règlement comme les autres.
Not everything has market value, and not everything that has value has much. But some items truly do: antique furniture, lighting fixtures, clocks, silverware, books, collectible trinkets, recent household appliances.
We assess these parts during the site visit and offer to buy them back. The amount is deducted from the quote, reducing the final bill and sometimes making the difference between a repair perceived as expensive and one that is almost cost-effective.
The estimate is made before any work is carried out, and nothing is removed without your written agreement on the list.
Un logement vide se visite mieux et se vend plus vite. Les agences immobilières nous appellent régulièrement pour vider un bien avant mise en vente, parfois entre le compromis et l’acte.
Nous calons l’intervention sur votre calendrier de vente et nous vous remettons des photos du logement vidé, utilisables pour l’annonce.
Étape:
Peut-on débarrasser ?
Remarque:
Papiers d’identité, actes, contrats, carnets bancaires, correspondances, photographies, albums, décorations, objets religieux et bijoux sont systématiquement mis de côté, rassemblés et remis, quelle que soit leur apparence.
C’est la règle la plus importante de ce service. Un document retrouvé six mois plus tard n’a plus aucune valeur si le logement est déjà vidé.
• Le volume total du logement, dépendances comprises
• L’étage, l’ascenseur et les possibilités de stationnement
• Le temps de tri nécessaire, plus long lorsque des documents sont à rechercher
• La part d’objets valorisables, qui vient en déduction
• La présence de déchets nécessitant une filière spécifique
• Le nettoyage demandé après vidage
Les frais sont en principe supportés par la succession et répartis entre les héritiers au prorata de leurs parts. Lorsque le notaire le demande, nous pouvons lui adresser la facture directement, ce qui évite qu’un héritier avance les fonds seul et désamorce un point de friction fréquent.
Oui, lorsqu’il a une valeur marchande réelle : mobilier ancien, luminaires, horlogerie, argenterie, livres, électroménager récent. L’estimation est faite lors de la visite et le montant vient en déduction du devis. Rien n’est emporté sans votre accord écrit sur la liste des pièces.
En général il faut attendre l’inventaire notarié, et en indivision l’accord écrit de tous les héritiers. Si les héritiers ne sont pas d’accord, le notaire doit trancher avant toute intervention. Seule une urgence sanitaire peut justifier d’intervenir plus tôt.
Ils sont systématiquement mis de côté, rassemblés et remis, quelle que soit leur apparence : papiers d’identité, actes, contrats, correspondances, albums, bijoux, objets religieux. C’est la règle la plus stricte de ce service. Rien de tout cela n’est évacué sans vous être soumis.
D’une journée à plusieurs jours selon le volume, l’accès et le temps de tri nécessaire. Un logement où des documents sont à rechercher demande nettement plus de temps qu’un volume équivalent à évacuer simplement. La durée est estimée lors de la visite et figure au devis.
Nous pouvons échanger avec votre notaire directement si vous le préférez. Devis gratuit, sans engagement, réponse sous 24 h.
